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장한평역 MC 타워 오피스텔정보

content58 — Thu, 21 Aug 2025 16:38:18 +0900

장한평역 MC 타워 모델하우스정보

장한평역 2분 거리 초 역세권에 위치한 장한평역 MC 타워

벌써 6월도 하순에 접에 들었네요

날씨는 무덥고 장마철에 접에 들어 습한 날씨 속에 건강에 들 유의하시기 바랍니다.

오늘은 서울시 성동구 용답동 229-4번지에 새롭게 지어진 후 분양 오피스텔인 장한평역 MC 타워 분양정보에 대해 알아볼까 합니다.

대지면적 770.10m2(232.96) 평/ 건축면적 461.68m2(139.66평) 건폐율 59.95%/용적률 659.00%로 5호선 장한평역 도보 2분 거리인

초역세권에 위치한 오피스텔과 상가가 혼합된 1동으로 된 건물입니다.

서울시 성동구 용답동 229-4번지에 새롭게 지어진 후 분양 오피스텔인 장한평역 MC 타워는 복층으로 설계되어 공간 활용을 극대화할 수 있는 장점을 가지고 있으며 요즘 인건비 인상과 건축 자재비 인상 토지 가격 급등으로 건축비가 날로 상승되는 가운데 후 분양 물건으로 바로 입주할 수 있으며 임대로 세를 놓을 경우 기다리지 않고 바로 월세나 전세를 받을 수 있는 매물인 장한평역 MC 타워 투자분들께서 많은 관심이 있을 것으로 보이네요

장한평역 일대는 최근 도시개발 지역으로 선정된 대형 개발 호재 등이 많이 있어 좋은 소식 등이 전해지고 있는데요

가장 주목되는 개발사업으로는 40여 년을 이어온 중고차 매매 단지를 들 수 있는데 중고차 매매 단지가 유통산업 및 수출 성지로 전환되는 것이며 또한 중랑물 재생센터를 지하화하는 사업이 현재 진행 중이며 지역 특성을 살리는 사업으로는 수변공원이 있는데 성수동 서울숲 규모의 2배 정도로 조성되는 사업이 진행된다 합니다.

주변의 교통 호재로 들 수 있는 사업으로는

동부 간선도로 지하화 사업과 인근 GTX-B.C 노선, 면목선 경전철 예정 등을 들 수 있겠습니다.

초역세권에 위치한 복층구조의 신축 오피스텔이라서 경쟁력도 높고 주변 인프라가 최상급이기에 안정적인 임대수익과 매도 시 시세차익의 가치도 높을 것으로 기대됩니다.

장한평역 MC TOWER 오피스텔모델하우스

장한평역 MC 타워

규모는 지하 2층~지상 16층 높이로 평형 대는 20.73m2 23호실, 43.53m2 50호실, 85.49m2 1호실 등 총 74호실로 구성돼 있으며

상가는 지하 1층~지상 2층으로 구성돼 있으며 주차 대수는 총 66대로 자주식 2대와 기계식 64대입니다.

장한평역 MC 타워 오피스텔 인근

편의 시설로는 롯데백화점 청량리점, 홈플러스 동대문점 등과 대형 편의시설 및 도보권내 장안동의 상권 인프라가 풍부하게 형성되어 있습니다.

장한평역 MC 타워 오피스텔

주거환경으로는

중랑천 체육공원, 장평근린공원, 답십리공원, 배봉산 둘레길, 등과 용미산 등이 인접해 있어 공사권으로 누리는 힐링 라이프를 즐길 수 있는 근거리에 위치해 있는 지역에 있는 매물입니다.

접기/펴기

장한평역 MC타워 오피스텔 분양정보

[출처] 장한평역 MC TOWER 분양정보|작성자 도래미

장한평역 MC TOWER 오피스텔 분양정보

content58 — Fri, 20 Jun 2025 11:22:18 +0900

장한평역 MC 타워 오피스텔 분양정보

장한 평역 8번 출구 3분 거리에 위치한 용답동 MC TOWER 오피스텔 분양정보를 알아볼까 합니다.

지역/지구 일반상업지역, 지구단위계획구역

위치 서울시 성동구 용답동 229-4

규모 지하 2층~지상 16층 (오피스텔, 근린생활시설)

대지면적 770.10m2(232.96평)

건축면적 461.68m2(139.66평)

오피스텔 타입별 20타입 23세대

43타입 50세대

84타입 1세대

총 74세대

장한평중고차매매단지가 자동차복합단지 유통산업및 수출중심의 산업으로 전환되어질예정이라 합니다.

장한평역 MC TOWER 오피스텔은 총 74호실로 전용면적 20~85m2 구성되어 있으며 지하 2층~지상 16층 1개동으로 즉시 입주 가능하며 근린생활시설은 지하 1층~지상 2층, 지상 3층~지상 16층은 오피스텔로 구성되어져 있습니다.

장한평역 MC TOWER 오피스텔

서울 시내권 접근성이 양호한 위치로

교통 환경으로는 5호선 장한평역 2분 거리에 위치해있으며 동부 간선도로 지하화가 예정되어 있으며

경전철 면목선 (개통 예정)으로 대중 교통망 향상이 기대되는 곳이며

동부 간선도로 이용 시 강변북로 및 내부순환로 진출입이 용이한 위치에 위치해 있습니다.

편의 환경으로는

동대문구의 풍부한 인프라로

롯데백화점 청량리점, 홈플러스 동대문점 등 대형 편의시설 및 도보권내 장안동 상권 인프라가 풍부한 곳입니다.

주건환경으로는

중랑천, 체육공원, 장평근린공원, 답십리공원, 배봉산 둘레길, 용미산 등이 인접한 위치에 위치해 있으므로 공세권으로 누릴 수 있는 힐링 라이프를

즐길 수 있는 곳에 위치해있습니다.

장한평역 MC TOWER 오피스텔

모든 호실은 수요자들의 선호도가 높은 설계를 적용해 복층설계로 실용적인 공간 활용이 가능할 수 있도록 일상의 라이프 스타일은 아래층에서

편안한 잠자리는 복층인 2층에서 생활할 수 있도록 생활공간을 분리해 설계해 요즘의 트렌드에 맞게 설계하였습니다.

장한평역 MC TOWER 오피스텔

개발 환경으로는

왕십리역 GTX-B, C 라인 개발 예정으로 광역 교통망 호재를 보유하고 있으며 동부 간선도로 지하화 예정으로 주거환경 개선이 기대되어지는 곳에

위치해 있습니다.

도시개발 지역으로 선정된 서울 장한평역을 중심으로 대형 개발호재가 많이 전해지고 있는 가운데 가장 주목되는 개발 사업으로는 40여 년을 이어온 자동차 중고매매 단지지가 자동차 복합단지(유통산업 및 수출 성지)로 전환되는 것이며 또한 중량 물 재생센터를 지하화 (현재 진행 중) 하고

지역 특성을 살리는 수변공원 (성수동 서울숲 규모의 약 2배)을 조성하는 사업이 진행된다 합니다

시간이 지나면서 치솟는 공사비로 인한 분양가 고공행진이 이어지고 있는 가운데 장한평역 MC TOWER 오피스텔의 경우 장한평역과 도보 2분 거리 초역세권에 위치하고 있으며 선준공 후 분양으로 기다리지 않고 바로 입주나 전월세 가능한 분양 물건으로 선호도가 높은 투자자분들의 많은

관심이 있을 것으로 예상되고 있는 가운데 분양 물건 1층에 홍보관 운영 중이니 관심 있으신 분들 문의 전화 주세요

교통개발호재로 동부 간선도로 지하화 사업과 GTX-B.C 노선 면목선 경전철(예정)을 들 수 있겠네요

동부 간선도로의 경우 22029년 개통을 목표로 사업을 진행 예정이며 면목선 경전철(예정) 2031년 개통을 목표로 사업을 계획 중이라 합니다.

장한평역 MC 타워 오피스텔 분양정보

content58 — Thu, 19 Jun 2025 14:52:54 +0900

천안 힐스테이트불당 더원 분양정보

content58 — Thu, 22 May 2025 16:28:17 +0900

천안 힐스테이트 불당 더원 분양안내

충청남도 천안시 서북구 불당동 일원에 힐스테이트 불당 더원을 분양 중이라 하여 알아볼까 합니다.

이 단지는 지하 7층~지상 49층 4개동 전용면적 113~119m2 총 730실 규모로 조성된다 하네요

교통망으로는 천안아산역(KTX-SRT)과 아산역 (수도권 지하철 1호선) 이 있어 서울 및 타 지역으로의 이동이 편리한 위치에 있으며 음봉로

,백석로 등의 도로가 가까워 천안 전 지역으로의 이동도 편리한 위치에 있으며 인근에 위치한 천안 IC를 통해 경부고속도로 진입도 편리한 위치에

위치해 있습니다.

단지 출퇴근 거리에는 삼성디스플레이, 삼성SDI 천안 캠퍼스 등이 위치해 있으며 백석농공 단지 등의 대형 산업단지도 가까이 위치해 있으며

단지 인근에는 미래형 자동차 부품산업 특화 지역 육성을 위한 천안아산 감소 특구 개발이 진행 중이며 아산 탕정 택지 개발 지구와 불당지구에

들어서는 R&D 창업. 융합지구에는 제조기술 융합센터 건립과 연계해 강소 특구 캠퍼스가 구축된다 합니다.

단지 내 다양한 커뮤니티 시설도 조성되는데

단지에는 스카이라운지 게스트하우스 프리미엄 커뮤니티 시설이 적용될 예정이며 입주민의 건강을 위해 피트니스 스크린골프 룸, G.X 룸 등의 스포츠 시설과 입주민 자녀들을 위한 1인 독서실 키즈 라운지, 키즈 수영장 등의 커뮤니티 시설도 예정되어 있습니다.

편리한 주거 생활을 위한 특화 서비스도 계획되어 있으며 천안 힐스테이트 불당 더원의 경우 전문 운영사를 통한 우리 아이 돌봄 서비스, 조. 중식

서비스 등의 수준 높은 주거 서비스를 제공할 예정이라 하고요

천안 힐스테이트 불당 더원은 천안 불당지구에 위치해 편리한 주변 생활 인프라 시설을 누릴 구 있고 지역 내 최고 층수인 49층을 건립하는 만큼

랜드마크 단지로 자리매김할 것으로 기대되며 다양한 커뮤니티 시설과 특화 설계 등으로 높은 주거 쾌적성이 확보되어 있어 많은 수요자들의

관심이 이어질 것으로 예상됩니다.

위치 천안시 서북구 불당동 1478번지

건축규모 지하 7층~지상 49층

대지면적 15,633.90m2

건축면적 7,514.1577m2

용적률 799.46%

건폐율 48.06%

오피스텔 세대수 730세대

주차 대수 1,365대

교통 환경도 우수한데요

단지 내 인근에 불무 초등학교, 불무 중학교 등의 학교가 위치해 있고 불당동 학원 밀집 지역도 가깝고 단지 생활권에 이마트 트레이더스 갤러리아

백화점, 모다 아웃렛 등의 쇼핑시설이 위치해 있으므로 천안의 중심지 역하 할 수 있는 지역입니다.

궁금하신 분들 문의 전화 주세요

시화MTV 푸르지오 디오션 모델하우스정보

content58 — Sun, 4 May 2025 11:20:29 +0900

시화 MTV 푸르지오 디오션 분양정보

경기도 시흥시 정왕동 일반 2715 (멀티테크노밸리 MTV 주상-1)

대지면적 27,980.80m2

용도 : 아파트 ,오피스텔, 근린생활시설,판매시설

건축규모 : 지하2층~지상35층 8개동 /아파트400세대,오피스텔 584실

주차대수 아파트 599대(법정576.8대)

오피스텔 630대(법적 584대)

시화 MTV 푸르지오 디오션 전실 바다조명 복층설계로 차별화된 상품성을 내세워 대우건설이 시공하는 해당 복합단지는 대한민국 최초 수상.레저

스포츠 특구인 시화 거북섬에 들어서며,커뮤니티 시설과 고급 주거 서비스를 갖춘 렌드마크 단지로 주목을 받고있는곳으로 시화 MTV 푸르지오 디오션 오피스텔 분양정보를 알아 보겠습니다.

시화 MTV 푸르지오 디오션 의 설계는 전실에 적용된 복층구조와 테라스설계는 상품차별화로 넓은 개방감과 활용도를 극대화할수있어 홈카페

홈가드닝,캠핑존등 다양한 공간 활용이 가능하며 서해와,시화호,웨이브파크등의 조망등을 확보한 오션뷰 실거주및 투자자 모든 수요자에게 장점으로 적용되어지고 있습니다.

시화 MTV 푸르지오 디오션

의 와관 역시 시화 MTV 거북섬 내 최고 높이로 조성되어 지역의 랜드마크로 자리잡을수 있을것같네요

희소성에 따른 미래가치가 상승되어지는 시화 MTV 푸르지오 디오션 관심있으신분들 문의전화 주세요

주거형오피스텔의 오션뷰 조망으로 거주자와 투자자들을 모두 만족시킬수 있는 시화 MTV 푸르지오 디오션 앞으로 부동산투자 가치가 예상되어지는 부동산 입니다.

조망과 채광 통풍을 고려한 남향 위주의 단지배치와 동간거리 확대로 인한 시야 간섭이 없는 탁트인 오션뷰 확보와

순환형 지하주차장 설계 넉넉한 주차공간과 어린이집 맘스테이등 보육을 위한 특화공간 조성과

피트니스 GX룸 사우나 등 다양한 커뮤니티로 인한 편리함

거북섬을 대표할 높이의 총8개동 대단지 랜드마크

푸르지오만의 감각적이고 트레디한 입면 디자인 적용과 함께

아트리움 문주 동 출입구 등 품격높은 디자인 도입으로 인한 고품격의 주거형 오피스텔인 시화 MTV 푸르지오 디오션

시화 MTV 푸르지오 디오션 분양정보

content58 — Wed, 30 Apr 2025 12:44:19 +0900

시화 MTV 푸르지오 디오션 분양정보

경기도 시흥시 정왕동 일반 2715 (멀티테크노밸리 MTV 주상-1)

대지면적 27,980.80m2

용도 : 아파트 ,오피스텔, 근린생활시설,판매시설

건축규모 : 지하2층~지상35층 8개동 /아파트400세대,오피스텔 584실

주차대수 아파트 599대(법정576.8대)

오피스텔 630대(법적 584대)

시화 MTV 푸르지오 디오션 전실 바다조명 복층설계로 차별화된 상품성을 내세워 대우건설이 시공하는 해당 복합단지는 대한민국 최초 수상.레저

시화 MTV 푸르지오 디오션 의 설계는 전실에 적용된 복층구조와 테라스설계는 상품차별화로 넓은 개방감과 활용도를 극대화할수있어 홈카페

시화 MTV 푸르지오 디오션

의 와관 역시 시화 MTV 거북섬 내 최고 높이로 조성되어 지역의 랜드마크로 자리잡을수 있을것같네요

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순환형 지하주차장 설계 넉넉한 주차공간과 어린이집 맘스테이등 보육을 위한 특화공간 조성과

피트니스 GX룸 사우나 등 다양한 커뮤니티로 인한 편리함

거북섬을 대표할 높이의 총8개동 대단지 랜드마크

푸르지오만의 감각적이고 트레디한 입면 디자인 적용과 함께

아트리움 문주 동 출입구 등 품격높은 디자인 도입으로 인한 고품격의 주거형 오피스텔인 시화 MTV 푸르지오 디오션

시화MTV 푸르지오 디오션 분양정보

content58 — Tue, 22 Apr 2025 17:04:37 +0900

시화 MTV 푸르지오 디오션 분양정보

경기도 시흥시 정왕동 일반 2715 (멀티테크노밸리 MTV 주상-1)

대지면적 27,980.80m2

용도 : 아파트 ,오피스텔, 근린생활시설,판매시설

건축규모 : 지하2층~지상35층 8개동 /아파트400세대,오피스텔 584실

주차대수 아파트 599대(법정576.8대)

오피스텔 630대(법적 584대)

시화 MTV 푸르지오 디오션 전실 바다조명 복층설계로 차별화된 상품성을 내세워 대우건설이 시공하는 해당 복합단지는 대한민국 최초 수상.레저

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시화 MTV 푸르지오 디오션

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거북섬을 대표할 높이의 총8개동 대단지 랜드마크

푸르지오만의 감각적이고 트레디한 입면 디자인 적용과 함께

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용인테크노밸리내 용인 리메인시티 도시형생활주택분양정보

content58 — Sat, 16 Nov 2024 15:33:55 +0900

용인리메인시티 분양정보 안내

경기도 용인시 처인구 이동읍 덕성리 1267-8,1267-9

건축규모 지하 4층~지상 13층

오피스텔 16세대, 도시형 생활주택 276세대, 근린생활시설 41실

주차 : 자주식 180대 기계식 62대

6평으로 실사용 면적은 7~8평 정도 사용

경기도 용인시 처인구 이동읍 덕성리 용인 테크노밸리 안에 위치하고 있는 도시형생활주택과 오피스텔, 상가가 같이 되어있는 복합건물로 요즘 용인이 전국에서 부동산 상승률이 높은 지역으로 손꼽히고 있는 가운데 리메인시티 분양 홍보관이 경기도 분당 야탑역에 위치하고 있다 하여 알아보도록 하겠습니다.

리메인시티는 1~2인 가구가 사용할 수 있는 요즘 트렌드에 맞는 실수요자들의 구매 욕구에 맞게 설계한 원룸과 투룸 형태이며 원룸형이 주력상품으로 용인 테크노밸리 주변 7,000여 명의 일자리가 창출되는 용인 테크노밸리에 위치하고 있으므로 앞으로의 미래가치가 높이 평가되는 지역에 위치하고 있습니다.

용인 테크노밸리는 26만 평에 현재 기업체 수 120여 개와 상주 인원 7,000여 명이 상주하고 있는 곳으로 수요 대비 공급이 부족한 상태이므로 추후 부동산의 가치가 상승 여력이 많은 지역에 위치하고 있는 리메인시티 역시 투자자들의 관심이 집중될 것으로 보입니다.

제2용인 테크노밸리와 일반산업단지, SK하이닉스, 반도체 클러스트 등.. 또한 2025년까지 이동면 덕성리 일원의 29만 5133m2 부지를 일반산업단지로 조성하는 등 반도체 집적화 단지인 SK하이닉스반도체 클러스트는 반도체 생산시설인 팹 4기를 비롯해 반도체 소부장(소재, 부품, 장비) 협력업체 50여 개 기업이 함께 들어서며 용인시는 SK하이닉스 반도체 클러스트 조성으로 약 3만여 명에 달하는 직접 일자리 창출은 물론 513조 원의 생산유발효과와 188조 원의 부가가치 유발 효과를 예상하고 있는 지역으로 일반적으로 산업단지 또는 업무직 인근에 위치한 주거시설의 실수요자들에게 인기가 높은 용인테크노밸리 내에 위치한 용인 리메인시티의 부동산 가치 또한 높아질 것으로 보입니다.

용인 테크노밸리 일반산업단지의 경우 총사업비가 3,000억 원가량이며 사업 기간 2014~2018년 까지로 연간 2조 2천억 원의 경제유발효과 및

약 7,000여 명의 일자리 창출되는 지역으로 용인의 토지 가격이 상승되고 있는 지역입니다.

리메인시티는 용인 테크노밸리 내에 위치하고 있기 때문에 출퇴근이 편리하며 단지 밖으로 나가지 않고도 휴식부터 생활 여가까지 원스톱으로 이어질 수 있으므로 수효가 증가하면서 부동산의 가치 또한 상승 중입니다.

용인시는 첨단 시스템 반도체 국가산단과 용인 반도체 클러스트 등 대규모 프로젝트가 진행되는 처인구에 총예산의 62%를 투입하는 등 작년보다 20억 원이 늘어난 1984억 원을 투입하여 도로망 확충에도 주력을 하고 있으므로 도로망 또한 지금보다 개선되고 있습니다.

622조 투자 346만 개 일자리 창출 세계 최대 규모 반도체 투자 지역으로 메가 반도체 클러스트 조성 방안으로 용인시의 L자형 반도체 클러스트 구상인 경기 용인 플랫폼 시티, 삼성전자 기흥캠퍼스, 제2용인 테크노밸리, 용인 테크노밸리, 용인 반도체 클러스트 조성 수 부장 특화 단지 지정 등등..

각종 호재로 인하여 수원시의 상주 인구 보다도 많은 용인 특례 시로의 인구 유입이 많아지고 있습니다.

용인 테크노밸리 산단 내 하이엔드 주거복합 시설이며 최초 공급이고 산단 및 주변에 경쟁상품이 없어 희소성 가치 높습니다.

*위치-용인 테크노밸리 내 앞쪽 대로변 위치

*반도체 기업 공사와 주변 신도시 발표로 인한 앞으로 이주 주거 수요도 늘어 소형 도시형 생활주택과 오피스텔 공급은 절대적으로 부족한 상태이고 기숙사로 사용할 오피스텔이나 도시형 생활주택도 현재 없는 상태입니다.

교통망으로는

1. 서울(포천) 세종 고속도 25년 말 개통 예정

2.GTX-A 개동 (수서-동탄)

3. 용인 광주 고속화도로 조기 착공

4. 45번 도로 8차선 확장(현장 앞쪽 도로)

5. 반도체 고속도로의 빠른 추진

6. 경강선 연장 25년 5월 국가 철도망 반영 예정(사업성 높음)

경기 광주-->용인 이동(반도체)

7. 대규모 신규 택지 발표 예정

8. 대규모 협력업체 및 인구 유입

*현장 45번 국도 인접-- 우회 도로 용이 국도 45호선 이설,

확장을 위해 예비타당성 면제 확정(2024년 8월 22일)

*82번 국도 확장으로--오산. 화성 진입 쉬워지고

*84번 국도 부분 신설되고 확장되어 --동탄 2 신도시 방면 10분 내

*용인이 동 삼성 반도체 배후 신도시는 동탄역( GTX · SRT)

연계 대중교통 신설과 세종 포천 고속도로 접근성을

개선 및 반도체 클러스터 내에 교통 환경을 강화하겠다고 발표한 상태입니다.

도시형 생활 주택이란 300세대 미만 국민주택 규모에 해당하는 주택으로 '도시지역'에 건설하는 주택으로

1~2인 가구 증가에 따른 주거 수요를 충족하기 위해 지난 2009년 도입되었으며 △전용면적 85㎡ 이하 △300 가구 미만 공동주택

도시형 생활주택 취등록세 1.1~3.5%(오피스텔 4.6%)

*향후 삼성반도체 국가산단이 입주하면 도보 10분(1km) 거리인 '리메인 시티' 가치는 더 상승할 것입니다.

*현재 P F 소규모 원룸 건축자금 부담+건축비 상승+토지 비급 상승으로

(경쟁상품 들어오기 쉽지 않은 상태임. 건축한다고 해도 분양가 상승은 불가피함)

**용인 처인구의 미래를 이끌 반도체 산업단지**

용인 특례 시 (23년 7월 반도체 특화 단지 선정)

현재인구-108만 5천 명 (수원시-110명)

*용인 삼성반도체 클러스트 와는 1k 이내 위치하여 삼성, SK하이닉스(9k) 대기업의 풍부한 배후수요가 있습니다.

*용인 삼성반도체 국가산단- 세계 최대 규모 반도체 단지 조성

*용인 삼성반도체 클러스터 - 2023년 7월 발표

226만 평/360조 투자 (2024~2031년까지 조성)

160만 명 고용효과(300만 개 일자리 창출)/700조 생산유발효과

*사업 종류-국가산업단지

*전자부품. 통신장비. 화학제품 등

*국내외 소부장기업 150여 개 입주

#삼성연구 단지

미래 반도체 복합 연구

차세대 첨단 연구 반도체 기술 연구기지 만들 예정이며

삼성반도체-산단 후보지 대비 예상 기업 수 200% 사전의 향을 받았으며 15개 산단 기업은 거의 확약 수준의 투자의사 밝힌 상태입니다.

*삼성반도체 평택 캠퍼스 보다 2.5배 큼

*원삼 Sk하이닉스--2019년 선정 확정

약 126만 평 하이닉스 약 120조 이상 투자 1만 5천 명 고용+협력업체 4천 명 고용 인구 약 2만 명 (27년 초 첫 양산 가동 목표)

*사업시행자-용인 일반산업단지, sk에코플랜트 및 용인도시공사 등 출자

*AI 반도체 생산거점

*최첨단 펩공장 4개 구축

*국내외 소부장(소재.부품.장비) 기업 50개 협력 단지 구축

용인리메인시티의 호실 타입 별로는

A 타입:171호실/B 타입:9호실/C 타입:54호실/

D 타입:32호실/E 타입:8호실/F 타입:2호실로 되어있습니다.

*도시형 생활주택 (도생)

1~2인 가구 늘어나고 전월세 부족으로 활성화되고 있습니다.

*배후 신도시 용인이 동 신규 택지는 2027년 사전청약 예정 주택 사업지 승인

* 반도체 등 IT 인제들의 삶의 터전 정주여건을 보장한다는 정부와 LH의 방침

*직 수락--직장. 주거. 여가활동을 한 번에

*첨단 스마트시티 기술이 적용된 하이테크시티로 조성

상업·레저·교육 기능을 강화한 직주락 첨단도시

(상업. 업무. 교육 시설은 우리 현장 앞쪽으로 확정됨)

*현장 바로 앞 삼성반도체 배후 신도시 확정 69만 평 규모

(1만 6천 가구 조성 )

용인리메인시티 수익률정보

계약과 동시에 수익창출 (수익률 7~8% )

*임대료 원룸 500/80만 원 계약 확정

으로 인한 분양받고 나서 임차인을 구하지 못해서 이자를 본인이 내야 하는 등의 리스크가

전혀 없는 상품으로 투자자분들의 관심이 많아질 것으로 보입니다.

*주택수 제외 상품 (세법 참고)

대원칸타빌 정선 생활형숙박시설분양정보

content58 — Tue, 29 Oct 2024 16:33:13 +0900

생활형 숙박시설 대원칸타빌 정선 모델하우스

강원도 정선군 사북읍 지장천로 579 (사북읍 사북리 354-1)

대원칸타빌 정선 생활형 숙박시설 1,190호실) 분양정보입니다.

모델하우스는 3호선 교대역에 위치해 있습니다.

대원칸타빌 정선은 지하 2층에서 지상 15층 1,190호실 규모로 정선 지역의 최대 규모로 생활형 숙박시설로 지어지는데 발코니 도입으로 공간 활용을 극대화하였으며 풀옵션을 제공함으로써 편리하게 이용할 수 있게 하였으며 대원칸타빌 정선에서 공급하는 전호실이 사북지역 특성상 수요층이 가장 많이 이용하는 원룸형으로 공급함으로써 이용하시는 분들의 편리성을 제공하였습니다.

코로나펜더믹이후 오른 건축자재와 인건비 상승 여파로 강원지역 내에서 다시 책정되기 힘든 저렴한 분양가로 분양가 또한 착하게 책정되어 있어 부동산 투자 시 앞으로의 전망이 기대되는 부동산입니다.

대원칸타빌 정선 현장의 교통은 사북역, 사북 및 고한 버스터미널 등을 이용하여 접근성 또한 뛰어나며 외부지역으로의 교통은 강원 남로. 태백선 등이 대원칸타빌 정선 현장과 인접해 있어 강원 및 충북지역과 수도권 지역으로의 이동이 편리하여 교통과 편의시설 등 인프라가 잘 갖추어져 있는 지역에 위치에 있어 부동산에 관심 있는 분들이 집중될 것으로 보입니다.

대원칸타빌 정선 주변 환경으로는 하이원 바로 앞에 자리한 하이원스키장 하이원 워터월드 및 CC를 비롯해 강원랜드 카지노와 탄광문화공원(예정) 등 관광 인프라가 인근에 위치해 있으며 강원도의 특성상 4계절마다 열리는 다양한 축제와 워터파크와 카지노 등 계절에 구분 없이 여가를 누릴 수 있는 관광의 요충지이기도 하므로 해마다 강원도를 찾는 내 외국인의 숫자가 늘어나고 있는 상황입니다.

또한 대원칸타빌 정선 근거리에 위치해 있는 강원랜드에서는 K-HIT 프로젝트 1.0과 관련해 2032년까지 제2의 창업 수준으로 집중적으로 투자한다 하며 이 프로젝트에는 비카지노 매출 30% 신규 고용 창출 3400명 (강원랜드 2,400여 명 협력사 1,050여 명) 방문객 수 680만 명에서 1,200만여 명 수준으로 늘린다는 계획이므로 앞으로의 강원도를 찾는 분들이 더욱 많아질 것으로 예상되는 가운데 있는 대원칸타빌 정선 또한 관심 있는 분들이 많아질 것으로 보입니다.

정선칸타빌과 강원랜드와는 가까운 거리에 위치해 있으므로 수효확보에 유리하며 강원랜드는 내국인이 이용할수 있는 유일한곳으로 누적이용객들의 증가세가 지속되고 있으며 외식산업단지나 관광사업의종사자들또한 거주할 공간이 현저히 부족한 상황이며 수요가 많아짐에 따라 대규모로 분양되는 대원칸타빌정선의 경우 생활형숙박시설로 가장큰 장점으로는 주택수에 포함되지 않으며 세금중과에도 틈새시장으로 투자가치가 높을것으로 예상되어집니다.

주변의 관광 요충지로는

자연발생 경승지 35개소, 문화유적지 69개소 등 풍부한 관광자원을 보유한 지역에 위치해있습니다.

교통 환경으로는

사북역, 사북 고한 버스터미널이 위치해있으며

정선~평창. 정선~동해고속도로 확충으로 인하여 수도권 인근 태백 및 제천 동해로의 이동이 편리합니다.

생활 편의시설로는

상업지역 밀집 지역 인근에 위치해있으므로 인근에 사북시장과 음식점, 판매시설이 인접한 거리에 위치해있으며

차량으로 17분 거리에는 대형마트(이마트)가 위치해있습니다

수효 환경으로는

강원랜드 관련 근로자 약 7,200여 명이 상주하고 있으며

정선군 주요 관광시설 방문객 연간 약 450만 명 사업체 종사자 및 관광객이 증가 추세에 있는 지역입니다.

최근 오피스텔이나 생활형 숙박시설의 분양률이 현저히 하락하는 원인 중 하나로 건설경기 침체와 더불어 펜더믹을 기점으로 높아진 원자재 상승 때문으로 파악하고 있는 가운데 준공 일정이 미뤄지거나 기약 없는 준공을 기다리는 현장 사례가 급증해 투자자들의 불안감이 높아지고 있는 가운데에서도 대원칸타빌 정선의 경우 준공이 임박한 현장으로 투자자들의 안전성이 확보된 현장이며 강원도 지역의 경우 펜더믹 이후 2023년 이미 관광객 수효가 1,000만 명에 육박하며 관광객들이 많이 몰리는 관광지로 널리 알려져 있으며 여기에 사업지 인근에 있는 하이원을 중심으로 강원도 정선 지역의 관광 활성화를 위한 실질적 지원이 이어지고 있어서 국내 관광객뿐만 아니라 외국인들의 K 투어리즘을 받기 위한 핵심 요지로 떠오르고 있는 위치입니다.

전호실 발코니 설계로

특화 설계를 하여 서비스 면적을 제공함으로써 공간 활용도와 개방감이 있게 설계하였으며 다양한 레저인프라로 인한 꾸준한 배후 수효가 많은 지역이며 스마트리빙 시스템 설치로 투숙객들에게 편안한 휴식과 최적화된 취사, 가전 등 스마트리빙 시스템을 갖추었으며 1,190실 최대 규모로 자연과 더불어 풍부한 인프라를 누릴 수 있는 정선의 랜드마크로 자리 잡을 수 있을 것으로 보입니다.

4계절의 인프라를 누릴 수 있는 카지노, 스키장, 워터 필드, 골프장 등 일 년 내내 이어지는 레저 특수 또한 누릴 수 있는 곳에 분양되는 대원칸타빌 정선 궁금하신 분들 문의 전화 주세요

문의전화 1800-8752

대원칸타빌 정선의 타입은

A~F 타입까지 다양한 형태의 호실을 설계하였으며 6층 규모의 주차타워도 함께 공급되므로 투숙객들의 편의성을 고려하였습니다.

정선군 협력재단과 요식업계의 막강한 영향력을 발휘하고 있는 더본코리아 백종원 대표와 정선군 사북면 뿌리관에서 폐광 지역 경제 활성화를 위한 MOU 체결로 인하여 외식산업단지나 관광산업의 종사자들이 거주할 공간이 현저히 부족한 상황에서 수요가 많아짐에 따라 원룸 형태의 대규모로 분양되는 본사업지 생활형 숙박시설인 대원칸타빌 정선의 경우 앞으로의 부동산 가치나 전망 또한 높아질 것으로 기대되며 지자체와 손잡고 공격적인 관광 활성화를 위해 적극적인 노력을 하고 있는 강원도 정선지역이 부동산 투자시장의 핫플레이스로 주목을 받고 있습니다.

문월드포리버용인 캠핑 즐기는 실수요자 모집 중..

content58 — Fri, 16 Aug 2024 14:56:09 +0900

문월드포리버용인 캠핑 즐기는 실수요자 모집 중..

관할청에 등록하지 않고 야영장을 운영하거나 허가도 받지 않고 개발제한구역 내 야영장을 설치하는 등 관계법령을 위반한 야영장들이 많은데 특별사법경찰 (특사경)에서는 캠핑장, 글램핑장 등 대상 불법 행위를 집중 단속하고 있는 가운데 정식 캠핑장 등록을 위해서는 자치단체로부터 개발행위에 수반되는 각종 영향 평가 및 자 건축 허 가을 받아야 하는데 전국적으로 민간 캠핑장 739곳 중 어린이놀이시설이 등록된 캠핑장은 9곳으로 전체의 1% 수준으로 조사되었는데 미등록 캠핑장 내 안전사고는 보상받을 수 없다 합니다.

이런 가운데 경기도 용인시에 들어서는 하이엔드 캠핑장 문월드 포리버 용인은 적법한 인허가 절차를 통해 운영할 예정이라고 합니다.

문월드포리버용인은 경기도 용인시 처인구 백암면 일대에 하이엔드캠핑장을 조성하는 사업으로 국내 최고 수준의 돔 형식 수영장과 특급호텔 수준의 침구류, 개별난방, 최첨단 IOT를 반영한 우주선 카라반 34개동 규모로 조성될 예정이라 합니다.

문월드포리버 용인 접근성은 영동고속도로 이용 시 서울 강남에서 약 1시간대로 접근이 가능하며 경기권역 내 도시에서도 1시간대로 이동이 가능하며 주변에는 청계목장, 용인 곤충테마, 용인 대장금 파크, 한택식물원 등 다양한 관광지가 위치해있으며

캠핑장의 객실로는 패밀리 타입, 펫 타입, 커플 타입으로 나누어지는데 패밀리 타입은 트윈베드 객실로 4인 이상 가족 이용이 가능하며, 펫 타입과 커플 타입은 더블 베드로 구성되는데 부대시설은 24시간 무인 편의점, 오락실, 코인노래방, 실내 놀이터, 모인 세 낙을, 세계 주류 매장, 골프연습장 등이 조성된다 합니다.

문월드포리버는 서울 및 경기권 접근성이 용이하며 관광객 유치율이 높을 것으로 기대된다 합니다.

문월드포리버용인 카라반분양안내

경기도 용인시 처인구 백암면 박곡리 산 32번지 일대

3,630평 규모의 호텔급 시설의 HIGH-END 급 카라반 및 부대시설을 조성하는

사업으로 총 34개의 카라반 및 최대 규모의 수영장과 부대시설을

구성할 예정입니다.

200여 평 규모의 부대시설이 들어설 예정인 가운데 24시간 편의점 외 놀이시설과 편의시설이 제공될 예정이며 루프탑 시설 등이 들어설 예정이므로 휴식과 함께 편의 공간까지 두루 갖추어질 예정인 문월드 포리버 용인

휴게 공간과 루프탑 카페 조성으로 인한 편의시설 이용을 편리하게 사용할 수 있습니다.

전용면적 11.5평으로 약 12평의 호텔급 우주선 카라반 예정으로 요즘 젊은 세대들의 취향과 기호에 맞게 설계하여 만들어질 예정인 문월드 포리버 용인 홍보관이 신사역 인근에 위치하고 있으니 문의사항 있으시면 전화 주세요

문월드 포리버 용인 본 사업지는 서울에서 인접한 수도권인 경기도 용인시 처인구 동측에 위치해 있으므로 접근이 매우 우수한 지역으로 서울에서 강남 기준으로 영동 고속도로 이용 시 약 1시간 내에 진입이 가능한 지역인 용인에 위치하여 있습니다.

글램핑장의 뜻으로는 Glamorous(매혹적인)의 Camping(야영)의 합성어로 캠핑 용품의 준비가 필요 없이 몸만 가서 캠핑을 즐길 수 있는 럭셔리 캠핑장을 뜻한다 하는데요 요즘 여가를 즐기시는 분들이 많은데 트렌드에 맞게 여가를 즐길 수 있게 만들어진 문월드 포리버 용인입니다.

내부에는 샤워시설과 개인 화장실 취사시설 및 침실 냉 난방까지 모두 갖추어져 럭셔리한 캠핑장인 글램핑 편하게 야영의 즐거움을 느끼길 원하는 이용자분들에게도 큰 호응과 관심이 이어질 것으로 예상됩니다.

여행 시에 숙박의 형태가 호텔 리조트에서 글램핑. 캠핑장으로 전환되며 글램핑 매출이 대폭 증가되고 있는 가운데 각 지자체들 또한 캠핑 이용 고객을 유치하려는 정책 및 관광상품 지속적 개발로 인하 미래 관광상품으로의 전망 또한 밝습니다.

부대시설 및 편의시설 내 캠핑장 외에도 즐기고 활용할 수 있는 공간이 제공되고 있습니다.홍보관이

신사역인근에 위치하고 있으니 궁금하신분들 예약제로 운영되고 있으니 전화주세요

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코로나19를 거치면서 실내 활동이 제약이 생기자 타인과의 접점을 최소화하면서도 생활이 가능한 캠핑이 각광을 받고 있으며 국내의 캠핑 산업 규모는 약 7조 원에 달했을 것이라고 추정된다 하며 2017년 2조 원 수준이던 캠핑시장은 2018년 2조 6474억 원 규모로 커진데 이어 코로나 전인 2019년엔 3조 689억 원으로 성장하였으며 코로나 발발 2020년에는 5조 8336억 원으로 4년 만에 2.5배가량 증가되었다 합니다.

코로나19로 인하여 해외여행 등 수요가 급감하고 실내 활동이 위축됨에 따른 것으로 분석되며 대면 접촉을 자제하면서도 취미 활동을 즐길 수 있고 야외 활동에 비해 비교적 제약이 덜하다는 점이 인기 요인으로 부각된 것 같습니다.

코로나19 상황을 거치며 캠핑시장에도 변화가 생겼는데 일부 인기 브랜드를 중심으로 텐트 품귀 현상이 빚어졌고 온라인 커뮤니티 등에서 활동하면서 일정 자격 조건을 갖춘 뒤 공동 구매를 해야 겨우 구매할 수 있는가 하면 추첨에 당첨되거나 길게는 1년 전부터 예약을 하지 않으면 텐트나 제품을 겨우 구매할 수 있으며 프리미엄까지 붙으면서 최절정기였던 지난해에는 100만 원대의 텐트 가격과 맞먹는 프리미엄이 붙는 등 품귀 현상이 일기도 하였다 합니다.

캠핑장 잡기도 하늘의 별 따기가 되었으며 일부 인기 캠핑장의 경우 예약청이 열리는 날 전 구역에서 수분 만에 예약

마감되는 일이 벌어지기도 하였다 합니다.

등록 캠핑장 수 및 캠핑 산업의 규모가 증가함에 따라

캠핑 사업의 기대 가치가 증가되고 있는 가운데

캠핑 이용자 수 또한 매년 증가하고 있으므로 매년 캠핑산업은 지속적으로 확장되고 있습니다.

오토캠핑과 글램핑의 수요가 62.5% 형태로 대다수의 캠퍼들은 당 사업지와 같은 캠핑장을 선호하며 캠핑장 선택 시 위생 및 접근성을 중요하게 생각하며 용인 수도권 인근 여행객을 대상으로 한 숙박 형태 이용 조사에서 많은 이용객들이 절반에 가까운 비율이 캠핑장을 이용하는 것으로 나타나고 있습니다.부대시설 및 편의시설 내 캠핑장 외에도 즐기고 활용할 수 있는 공간이 제공되고 있습니다.홍보관이 신사역인근에 위치하고 있으니 궁금하신분들 예약제로 운영되고 있으니 전화주세요

문의전화 1800-8752

카라반은 전체 통유리 구조로 개방감이 우수한 우주선 느낌의 카라반 스마트 시스템의 최고급 카라반이 설치 운영될 예정인 가운데 스마트 락, 자동 커튼, 스마트 욕실, 최고급 단열, 스마트 온도조절, 스마트 조명시스템 등 최첨단 IOT를 적용할 예정입니다. 천정의 경우 (고급 죽탄섬유보드)벽면의 경우(고급죽탄섬유보드),강화마루와 변기(비데 및 변 좌 온도조절 기능), 샤워헤드와 세면대, 세면 수전, 휴지걸이, 수건걸이, 샤워실, 선반, LED 화장거울이 설치될 예정이며 냉 난방기로는 (덕트 형 에어컨 1대 2P) 순간온수기, 전기 바닥난방이 설치될 예정이며 편의로는 필립스 프로젝트, 전동스크린 블라인드, 천정 및 전동 블라인드가 설치될 예정인 문월드 포리버 용인카라반

문월드 포리버 용인 활용한 프로그램으로

숲속 힐링캠프, 별빛 힐링캠프 (월요일)

출장뷔페 및 BBQ, 통 바비큐 행사 진행, 원어민 강사와 함께 소통하는 영어캠프(목요일)

피크닉 캠프, 보물섬 캠프 등(주 중 사전 공지)

과학, 역사, 인성, 예절, 놀이 관련 캠프 진행 예정(주 중 사전 공지) 등 다양한 먹거리 제공 및

캠프 참가비 할인이 제공될 예정입니다.

문월드 포리버 용인이 들어서는 용인시는 숲속에서 캠핑을 즐기고 다양한 레저 활동도 할 수 있는 숙박시설의 경우 신청자가 많이 몰려 추첨을 통해 숙소를 배정할 정도로 인기가 많으며 4계절 따라 자연의 변화되는 모습을 볼 수 있으며 관광단지에서는 체험시설과 숙박시설 농 특산물 판매장 등을 갖출 예정으로 훌륭한 자연을 가진 용인에서 자연을 즐기고 체류하면서 관광과 함께 휴양을 즐길 수 있는 곳에 위치해있습니다.

*문월드 수익률

대출 없이 실투자금 3,000만 원~6,000만 원 연 8%~10% 확정수익으로 5년간 수익보장

1인 1구좌 투자 시 년 240만 원 월 20만 원

(분기별로 지급)

6천만 원 투자 시 10% 확정수익 월 50만 원 수익

등급별 무료 숙박 연간 6일, 10일, 20일 제공

종부세, 취득세, 보유세 배제 (비규제투자상품입니다)

*안정성

시행사 직영 운영으로 안전한 확정수익보장

10년 뒤 환매 가능(환매금액은 최초 분양가로 한다)

오픈 후 10년간 8%~10% 확정수익보장이후 환매 또는 계약 연장 가능

수익보장에 대한 법무법인 공증을 통한 수 분양자의 안정성 확보

*미래가치로는

캠핑 및 글램핑은 현재까지 개인의 운영 영역이었으나 문월드는 전국적 확장 기업화 전략

소액 투자도 부동산 투자의 진입 장벽을 낮추어 안전한 임대 소득 실현의 유일한 투자처이며

용인 연평균 4500만 명의 방문으로 인한 서울과 경기권 1시간 거리의 최적의 입지요건이며

용인 인근 대기업의 반도체 클러스트 개발로 인한 기업의 이용 및 각종 인프라가 구성되어 있습니다.

*관광수요로는

현재 700만 명 캠핑 인구 매해 증가 (기업의 주 4일 제5일제 근무 운영으로 수요자 지속적 유입 증가 가능)

현재 10년 이상 노후화된 캠핑장도 주말에는 늘 만실이며 다양한 이벤트와 시스템 운영으로 유입 고객 지속적인 증가가 예상되고 있습니다.

문월드 등급별 혜택으로

*골드회원 3,000만 원

8% 확정수익

연 6일 무료 숙박

부대시설 10% 할인

20% 우대할 인

*플래티넘 회원 4,000만 원

9% 확정수익

연 10일 무료 숙박

부대시설 15% 할인

30%우대할인

*블랙회원 6,000만 원

10% 확정수익

연 20일 무료 숙박

부대시설 20% 할인

40% 우대할인

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